Venta propiedad multifuncional. Tolosa, La Plata.<br>Av. 520 e/ 3 y 3 bis,&nbsp; en un punto estratégico de La Plata, a pocos minutos de la bajada de la Autopista Buenos Aires–La Plata y con rápida conexión al casco urbano, Gonnet y City Bell.<br><div><br></div><div>Desarrollada sobre un lote de 10 x 20 m, cuenta con aproximadamente 290 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, distribuidos en dos plantas.</div><div><br></div><div>Se trata de una propiedad con destino comercial aprobado, pensada para adaptarse a distintos proyectos profesionales, institucionales o comerciales, con la posibilidad de complementar el uso con vivienda en planta alta.</div><div><br></div><div>En planta baja dispone de tres accesos independientes, lo que permite organizar diferentes sectores o actividades dentro del mismo inmueble. Cuenta con portón automatizado, acceso con puerta de blindex ideal para recepción y un tercer ingreso con persiana microperforada y barra antipánico.</div><div><br></div><div>El sector principal se compone de una amplia recepción, oficinas o consultorios, un gran salón divisible, cocina, tres baños, patio interno y previsión para elevador.</div><div><br></div><div>Uno de los accesos mediante portón elevadizo permite además la posibilidad de utilizar parte del espacio como cochera cubierta para un vehículo.</div><div><br></div><div>En planta alta se desarrollan ambientes amplios y versátiles, un baño y salida a terraza. Este sector puede destinarse a oficinas, áreas de trabajo, capacitación o incluso vivienda complementaria.</div><div><br></div><div>La propiedad posee una antigüedad aproximada de 20 a 25 años, pero se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada, completamente funcional y lista para utilizar.</div><div><br></div><div>Por sus características, superficie y distribución, resulta ideal para:</div><div><br></div><div>* Centro médico o consultorios.</div><div>* Instituto o academia.</div><div>* Centro de estética o bienestar.</div><div>* Oficinas profesionales.</div><div>* Sede empresarial.</div><div>* Centro de capacitación.</div><div>* Salón de eventos.</div><div>* Espacio comercial con vivienda complementaria.</div><div>* Proyecto institucional o profesional de mayor escala.</div><div><br></div><div>Una propiedad con espacios amplios, múltiples accesos y gran capacidad de adaptación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div><br></div>

Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.