<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO TIPO PISO DE 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN</span><div>Ubicado en el 7mo piso: cuenta con living comedor con acceso a balcón, cocina integrada, 1 toilette social y 2 dormitorios con baño completo en suite, ambos con salida a balcón. Posee cochera y acceso a la terraza privada.</div><div>Superficies: 90m2 cubiertos, 9m2 semicubiertos y 16m2 de terraza aproximadamente.</div><div><br></div><div><br></div><div>Preinstalación de A/A en estar y dormitorio, y preinstalación para radiadores en todos los ambientes. Aberturas de aluminio MODENA II con vidrio laminado, placard con frente e interiores, cortinas tipo Roller, con tela Black-out en dormitorios y tela sunscreen en living-comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada.</div><div><br></div><div><br></div><div>VALOR: U$S 180.000.- (Opción financiamiento: 50% contado y saldo en cuotas pesificadas + ajuste por CAC)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Entrega estimada Noviembre 2026.</div><div>Adhesión a fideicomiso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características técnicas:</div><div><br></div><div><br></div><div>• Mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado.</div><div>• Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro, terminados con enduido plástico.</div><div>• El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño, cocina, y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato (color a designar).</div><div><br></div><div>• Pre instalación para radiadores y caldera (elementos no incluidos) y preinstalación de sistema de A/A en dormitorios y living.</div><div><br></div><div>• En sector cocina, provisión y colocación de canilla tipo monocomando (marca a designar) con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina a gas (marca a designar).</div><div><br></div><div>• Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico, colocado en cada departamento.</div><div><br></div><div>• Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina, (color claro a definir).</div><div><br></div><div>• Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina (debajo de la mesada).</div><div><br></div><div>• Placards con frentes integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras.</div><div><br></div><div>• Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos.</div><div><br></div><div>• Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos.</div><div><br></div><div>• Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación.</div><div><br></div><div>• Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca Acqua System o similar), en gas natural con cañerías del tipo Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca Awaduct o similar) aprobado por normas vigentes.</div><div><br></div><div>• Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos, sector ducha con mampara de vidrio (tipo blindex). Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno.</div><div><br></div><div>• Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados.</div><div><br></div><div>• Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (color a designar).</div><div><br></div><div>• Ascensor (marca designar) con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, de 7 paradas, puertas automáticas y botonera digital.</div><div><br></div><div>• Escaleras presurizadas con puertas ignífugas, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente.</div><div><br></div><div>• Ingreso principal integral de Blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera, (Hall de acceso) luminoso y moderno, con texturado y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>.</div><div>.</div><div>.</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div> <br>

Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.